Aannemer en Bedrijfs aannemer

Je wilt een huis laten bouwen maar wie heb je nodig?

De laatste jaren is het mede namens de economische bloei steeds vanzelfsprekender dat mensen een huis laten bouwen. Ben jij geïnteresseerd in het bouwen van een huis, of beter gezegd, het laten bouwen van een huis. Dan is het handig om dit even op orde te hebben. Want het bouwen van een huis gaat niet zo makkelijk als jij denkt.

 

De huizenmarkt stijgt enorm

Door de stijging van de huizenmarkt is er een tekort aan mankracht binnen de bouw. Zo is het moeilijk voor aannemers om een team samen te stellen en de bouw op zich te nemen. Om even in te haken op de term aannemer; een aannemer is een persoon/onderneming die zich bezighoudt met het realiseren en coördineren van bouwactiviteiten. Zo zijn er ook nog verschillen tussen een normale aannemer en een bedrijfs aannemer. Een bedrijfs aannemer richt zich op bedrijven. Vaak worden er bij bedrijfspanden andere materialen gebruikt dan bij een normaal huis. Denk aan stalen behuizing en het gebruiken van golfplaten.

Aannemer

Wat gaat het je ongeveer kosten?

Een aannemer werkt op basis van afspraken. Zo wordt er vooraf een vaste prijs afgesproken met een richtlijn qua data. Een verbouwing kan soms enkele duizenden euro’s kosten, maar een heel huis kan richting de tonnen lopen. Zo kunnen de kosten van een bedrijfs aannemer tot in de miljoenen oplopen. Naast een aannemer kan je ook een architect inhuren die het ontwerp voor zijn kosten neemt. Naast een architect is het ook mogelijk om een bouwheer in te schakelen. Een bouwheer bekommert zich over de aannemers en zorgt ervoor dat de aannemer al het werk doet dat gedaan moet worden. Vaak komt dit voor bij bedrijfs aannemers, aangezien deze projecten vaak worden gedaan door verschillende bedrijfs aannemers. Als bouwheer hou je de verschillende aannemers goed in de gaten waardoor alles soepel moet verlopen

 

Hoe maak je onderscheid tussen bepaalde aannemers?

Allereerst is het van belang dat je een goede klik hebt met de aannemer, je moet er namelijk veel mee bespreken en is voor een redelijk lange tijd in jouw comfortzone. Het is namelijk wel jouw huis waaraan gewerkt wordt. Ten tweede zijn de kosten ook voor veel mensen belangrijk. Is er iemand die jij kent en goedkoop materiaal kan leveren? Speel hier dan goed op in en overleg dit met uw aannemer of bedrijfs aannemer. In het algemeen is het goed als je duidelijke afspraken met elkaar maakt voor een spoedig verloop van de bouw van jouw droomhuis.